198 000 € |
Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique maison des années 30, située dans le charmant village d'Altenach, sur un terrain de 4 ares 78. Avec ses 96 m², cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Rénovée en 2019, cette maison bénéficie d'améliorations significatives sur son diagnostic de performance énergétique. Elle dispose d'une isolation renforcée, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une nouvelle chaudière aux granulés, garantissant une efficacité énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain vous attendent, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Altenach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ♺ Le DPE a été réalisé le 04 septembre 2023. Consommation Énergétique : 238 kWh/m².an (D) Émissions de Gaz à Effet de Serre : 7 kg CO₂/m².an (B) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190 euros et 1 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Prix de vente : 198 000 € F.A.I (Frais d'Agence Inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous au 03.89.08.23.13. | Honoraires inclus de 6.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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